포레나 제주중문
아파트2023년 준공169세대
- 주소
- 제주 서귀포시 중문상로82번길 45지번 중문동 1802
한눈에 보기
포레나 제주중문은 제주 서귀포시 중문동에 있는 2023년 준공 아파트로, 8개동 169세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 원에 거래되었습니다. 평당가는 중문동 평균보다 62% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 3층
5억평당 1,945만
2026
- 2026.06.223층5억
- 2026.06.185층5억 4,800
- 2026.05.085층5억 3,000
전세 · 1건
84㎡- 2026.08.122층3억 3,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.08.132층2,000 / 월 208
- 2026.06.134층2,000 / 월 184
- 2026.06.103층2,000 / 월 167
- 2026.06.013층2,000 / 월 175
- 2026.05.156층2,000 / 월 175
- 2026.03.214층2,000 / 월 192
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,046만동 평균 1,265만 · 68건
추정 시세 범위5 ~ 5.5억최근 거래 5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.06.15
층수최고 지상7
동별지상 6~7층
세대수8개동 169세대
주차세대당 1.3대
용적률135.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.3억 · 보유세 34만(1주택 가정)
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중문동자주 묻는 질문
포레나 제주중문은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 6월 15일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 7층, 8개동 169세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 3층 매매가 5억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.12 2층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 중문동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,046만 원으로, 중문동 같은 유형 평균 1,265만 원(68건)보다 62% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 34만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
