(주)이강건설 제주연립주택
빌라·다세대1997년 준공118세대
- 주소
- 제주 제주시 고내동길 21지번 고내리 115
한눈에 보기
(주)이강건설 제주연립주택은 제주 제주시 고내리에 있는 1997년 준공 빌라·다세대로, 3개동 118세대 규모입니다. 최근 전용 39㎡가 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 고내리 평균보다 8% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 2층
8,500평당 704만
2026
- 2026.07.092층8,500
- 2026.07.084층1억 1,500
- 2026.07.043층9,500
- 2026.03.134층9,500
전세 · 2건
39㎡- 2026.03.104층7,000
- 2026.01.122층6,700
월세 · 2건
39㎡- 2026.05.152층300 / 월 55
- 2026.01.094층100 / 월 58
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
39㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가808만동 평균 875만 · 15건
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건물 정보
사용승인1997.06.23
층수최고 지상4
세대수3개동 118세대
주차세대당 0.7대
용적률59.7%
난방개별난방
공시가격 (39㎡ · 2026)5,290만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
더럭초등학교1.7km
살아본 이야기
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고내리자주 묻는 질문
(주)이강건설 제주연립주택은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 6월 23일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 4층, 3개동 118세대예요.
39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 2층 매매가 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
39㎡ 최근 전세는 2026.03.10 4층 보증금 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 고내리 평균보다 높나요?
최근 1년 39㎡ 평당가는 808만 원으로, 고내리 같은 유형 평균 875만 원(15건)보다 8% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 39㎡ 공시가격은 5,290만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
