광명샤인빌
아파트2006년 준공170세대
- 주소
- 제주 제주시 함덕30길 27지번 함덕리 4168
한눈에 보기
광명샤인빌은 제주 제주시 함덕리에 있는 2006년 준공 아파트로, 7개동 170세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 2억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 함덕리 평균보다 6% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 5층
2억 2,000평당 1,227만
2026
- 2026.07.315층2억 2,000
- 2026.07.252층2억 5,500
- 2026.04.242층2억 500
전세 · 4건
59㎡- 2026.05.265층6,000
- 2026.03.272층1억 8,000
- 2026.03.272층1억 8,000
- 2026.03.222층1억 9,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.05.154층1,000 / 월 100
- 2026.04.305층1,000 / 월 108
- 2026.03.105층1,000 / 월 100
- 2026.02.201층1,000 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,265만동 평균 1,351만 · 18건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.01.27
층수지하1 / 최고 지상5
세대수7개동 170세대
주차세대당 1.0대
용적률98.8%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
함덕초등학교570m
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함덕리자주 묻는 질문
광명샤인빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 1월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 7개동 170세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 5층 매매가 2억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.05.26 5층 보증금 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 함덕리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,265만 원으로, 함덕리 같은 유형 평균 1,351만 원(18건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
