고성코아루더파크
아파트2016년 준공411세대
- 주소
- 경남 고성군 남포로 10지번 수남리 486
한눈에 보기
고성코아루더파크는 경남 고성군 수남리에 있는 2016년 준공 아파트로, 5개동 411세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 1억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 수남리 평균보다 31% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
1억 8,000평당 793만
2026
- 2026.10.081층1억 8,000
- 2026.06.102층2억 3,000
- 2026.05.2811층해제2억 2,000
- 2026.05.2620층2억 1,300
- 2026.05.2311층2억 2,000
- 2026.05.1512층1억 8,000
- 2026.03.2317층2억 800
- 2026.03.2112층2억 2,300
- 2026.03.1617층2억 1,900
- 2026.01.1614층2억 1,600
- 2026.01.095층2억 1,800
전세 · 1건
74㎡- 2026.09.231층1억 3,000
월세 · 1건
74㎡- 2026.03.136층4,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가929만동 평균 709만 · 25건
추정 시세 범위2.1 ~ 2.2억최근 거래 2.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.10.31
층수지하2 / 최고 지상20
동별지상 1~20층
세대수5개동 411세대
주차세대당 1.0대
용적률249.8%
난방개별난방
공시가격 (74㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대성초등학교1.4km
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수남리자주 묻는 질문
고성코아루더파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 10월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 20층, 5개동 411세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 1억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.09.23 1층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 수남리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 929만 원으로, 수남리 같은 유형 평균 709만 원(25건)보다 31% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
