창녕코아루더파크
아파트2019년 준공391세대
- 주소
- 경남 창녕군 말흘5길 62지번 말흘리 344
한눈에 보기
창녕코아루더파크는 경남 창녕군 말흘리에 있는 2019년 준공 아파트로, 6개동 391세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 말흘리 평균보다 15% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 6층
2억 6,200평당 1,022만
2026
- 2026.08.286층2억 6,200
- 2026.08.1918층2억 5,500
- 2026.07.2710층2억 5,500
- 2026.07.2414층2억 6,000
- 2026.06.1713층2억 8,000
- 2026.05.175층2억 4,000
- 2026.05.175층해제2억 4,000
- 2026.05.115층2억 3,300
- 2026.04.2911층2억 3,600
- 2026.04.2019층2억 7,100
- 2026.04.151층2억 2,000
- 2026.04.038층2억 5,600
- 2026.04.028층해제2억 5,600
- 2026.03.2620층2억 9,500
- 2026.01.2818층2억 5,500
- 2026.01.265층2억 2,000
- 2026.01.1514층2억 4,800
전세 · 2건
84㎡- 2026.06.0517층2억
- 2026.04.0114층2억
월세 · 3건
84㎡- 2026.07.2920층2억 1,000 / 월 20
- 2026.05.2118층2,000 / 월 90
- 2026.02.1518층2,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가985만동 평균 854만 · 29건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.7억최근 거래 2.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.05.28
층수지하1 / 최고 지상20
세대수6개동 391세대
주차세대당 1.1대
용적률201.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
창녕초등학교400m
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말흘리자주 묻는 질문
창녕코아루더파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 5월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 6개동 391세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 6층 매매가 2억 6,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.05 17층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 말흘리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 985만 원으로, 말흘리 같은 유형 평균 854만 원(29건)보다 15% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
