더샵 남양산센텀포레
아파트2024년 준공832세대
- 주소
- 경남 양산시 석산2길 14지번 석산리 1537
한눈에 보기
더샵 남양산센텀포레는 경남 양산시 석산리에 있는 2024년 준공 아파트로, 9개동 832세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,124만 원에 거래되었습니다. 평당가는 석산리 평균보다 34% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
4억 3,124평당 1,677만
2026
- 2026.10.273층4억 3,124
- 2026.10.2510층4억 2,000
- 2026.10.1324층4억 7,579
- 2026.10.086층4억 2,522
- 2026.10.068층4억 3,013
- 2026.09.291층4억 1,026
- 2026.09.232층4억 2,288
- 2026.09.2319층4억 5,078
- 2026.09.153층4억 2,659
- 2026.09.078층4억 3,643
- 2026.09.056층4억 2,522
- 2026.08.241층4억 1,026
- 2026.08.1916층4억 5,078
- 2026.08.1816층4억 5,828
- 2026.08.073층4억 3,124
- 2026.07.222층4억 1,538
- 2026.07.083층4억 3,874
- 2026.07.073층4억 4,204
- 2026.07.064층4억 4,170
- 2026.07.062층4억 3,449
- 2026.07.0624층4억 6,364
- 2026.07.014층4억 4,120
- 2026.06.3018층4억 5,078
- 2026.06.268층4억 3,013
- 2026.06.2620층4억 6,257
- 2026.06.2521층4억 8,409
- 2026.06.168층4억 3,013
- 2026.06.159층4억 4,135
- 2026.04.178층4억 2,000
- 2026.03.146층4억 700
전세 · 8건
84㎡- 2026.10.116층3억 3,000
- 2026.09.1924층2억 2,000
- 2026.08.2016층3억
- 2026.07.2921층3억 2,000
- 2026.07.2921층3억 2,000
- 2026.02.1317층3억
- 2026.01.1025층3억
- 2026.01.0217층3억
월세 · 10건
84㎡- 2026.10.1618층4,000 / 월 120
- 2026.10.0711층3,000 / 월 110
- 2026.08.2422층3,000 / 월 120
- 2026.07.2515층3,000 / 월 130
- 2026.07.104층4,000 / 월 100
- 2026.05.167층3,000 / 월 120
- 2026.02.243층3,000 / 월 100
- 2026.02.1123층5,000 / 월 140
- 2026.01.2120층4,000 / 월 100
- 2026.01.0220층4,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 30건 기준평당가1,700만동 평균 1,269만 · 397건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.08.29
층수최고 지상28
동별지상 22~28층
세대수9개동 832세대
주차세대당 1.3대
용적률225.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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석산리자주 묻는 질문
더샵 남양산센텀포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 8월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 28층, 9개동 832세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 4억 3,124만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 30건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.11 6층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 석산리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,700만 원으로, 석산리 같은 유형 평균 1,269만 원(397건)보다 34% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
