양산신도시쌍용아파트
아파트2004년 준공836세대
- 주소
- 경남 양산시 양주로 97지번 남부동 601-1
- 가까운 역
- 양산역 직선 660m2호선
한눈에 보기
양산신도시쌍용아파트는 경남 양산시 남부동에 있는 2004년 준공 아파트로, 10개동 836세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 2억 6,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남부동 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
2억 6,800평당 1,210만
2026
- 2026.10.247층2억 6,800
- 2026.10.177층2억 3,800
- 2026.07.115층2억 3,000
- 2026.06.2014층2억 3,400
- 2026.05.2914층해제2억 4,000
- 2026.05.2914층2억 4,000
- 2026.05.2411층2억 5,600
- 2026.05.1711층2억 3,000
- 2026.05.168층2억 3,000
- 2026.05.017층2억 2,900
- 2026.04.111층2억 3,000
- 2026.02.088층2억 7,400
- 2026.01.165층2억 2,900
- 2026.01.0214층2억 7,000
전세 · 8건
73㎡- 2026.09.1111층2억
- 2026.08.2215층1억 9,000
- 2026.08.0811층1억 9,000
- 2026.08.0811층1억 9,000
- 2026.06.2912층2억
- 2026.04.107층2억
- 2026.04.0212층2억
- 2026.03.1615층1억 8,000
월세 · 5건
73㎡- 2026.04.2711층5,700 / 월 43
- 2026.03.097층2,000 / 월 75
- 2026.03.0714층1억 6,000 / 월 15
- 2026.01.277층1억 / 월 45
- 2026.01.277층1억 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,097만동 평균 1,049만 · 176건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.07.30
층수최고 지상15
세대수10개동 836세대
주차세대당 1.1대
용적률182.3%
난방지역난방
공시가격 (73㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
양산역660m- 남양산역1.3km
삽량초등학교220m
살아본 이야기
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근처 건물
남부동자주 묻는 질문
양산신도시쌍용아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 7월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 10개동 836세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 2억 6,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.09.11 11층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 남부동 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 1,097만 원으로, 남부동 같은 유형 평균 1,049만 원(176건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
