금산훼미리
아파트1992년 준공139세대
- 주소
- 경남 양산시 금산3길 7지번 금산리 763
- 가까운 역
- 증산역 직선 1.5km2호선
한눈에 보기
금산훼미리는 경남 양산시 금산리에 있는 1992년 준공 아파트로, 139세대 규모입니다. 최근 전용 70㎡가 9,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 금산리 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
9,300평당 439만
2026
- 2026.10.078층9,300
- 2026.05.2213층9,000
- 2026.04.105층8,630
전세 · 2건
70㎡- 2026.03.145층8,500
- 2026.03.145층9,000
월세 · 3건
70㎡- 2026.09.243층500 / 월 40
- 2026.02.232층2,000 / 월 40
- 2026.02.0410층1,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
70㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가424만동 평균 416만 · 6건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1992.10.16
층수지하1 / 지상15
세대수139세대
주차세대당 0.2대
용적률427.1%
난방개별난방
공시가격 (70㎡ · 2026)5,520만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
증산역1.5km- 부산대양산캠퍼스역1.7km
동산초등학교70m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
금산리자주 묻는 질문
금산훼미리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1992년 10월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 15층, 139세대예요.
70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 9,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
70㎡ 최근 전세는 2026.03.14 5층 보증금 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 금산리 평균보다 높나요?
최근 1년 70㎡ 평당가는 424만 원으로, 금산리 같은 유형 평균 416만 원(6건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 70㎡ 공시가격은 5,520만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
