중앙하이츠
아파트2006년 준공266세대
- 주소
- 경남 창원시 마산회원구 팔용로 215지번 구암동 51-1
한눈에 보기
중앙하이츠는 경남 창원시 마산회원구 구암동에 있는 2006년 준공 아파트로, 6개동 266세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구암동 평균보다 37% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
2억 6,500평당 1,033만
2026
- 2026.09.129층2억 6,500
- 2026.08.295층2억 6,000
- 2026.08.054층2억 5,500
- 2026.06.182층2억 7,000
- 2026.04.243층2억 5,000
전세 · 3건
84㎡- 2026.09.174층2억 2,000
- 2026.09.111층2억 2,000
- 2026.08.101층2억 2,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,013만동 평균 742만 · 62건
추정 시세 범위2.5 ~ 2.7억최근 거래 2.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.09.22
층수최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수6개동 266세대
주차세대당 1.0대
용적률249.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
팔룡초등학교580m
살아본 이야기
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구암동자주 묻는 질문
중앙하이츠는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 9월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 6개동 266세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 2억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.17 4층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,013만 원으로, 구암동 같은 유형 평균 742만 원(62건)보다 37% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
