신화하니엘 더마린 2단지
아파트주상복합2017년 준공122세대
- 주소
- 경남 창원시 마산합포구 해양관광로 43지번 진동리 209-1
한눈에 보기
신화하니엘 더마린 2단지는 경남 창원시 마산합포구 진동리에 있는 2017년 준공 주상복합 아파트로, 122세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 진동리 평균보다 9% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
1억 4,500평당 799만
2026
- 2026.10.0610층1억 4,500
- 2026.06.3017층1억 4,000
- 2026.05.0715층1억 4,000
- 2026.04.1413층1억 4,500
- 2026.04.0115층1억 6,300
- 2026.03.2819층1억 5,000
- 2026.02.0620층1억 5,500
월세 · 5건
59㎡- 2026.09.1326층1,000 / 월 70
- 2026.08.177층2,500 / 월 53
- 2026.06.1813층3,000 / 월 50
- 2026.05.2222층1,000 / 월 55
- 2026.05.1916층1,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가817만동 평균 752만 · 67건
추정 시세 범위1.4 ~ 1.5억최근 거래 1.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.02.08
층수지하1 / 지상26
세대수122세대
주차세대당 0.9대
용적률415.3%
공시가격 (59㎡ · 2026)9,840만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
진동초등학교750m
살아본 이야기
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진동리자주 묻는 질문
신화하니엘 더마린 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 2월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 26층, 122세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 1억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
평당가는 진동리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 817만 원으로, 진동리 같은 유형 평균 752만 원(67건)보다 9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 9,840만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
