두월동 상우 the 헤라우스
아파트주상복합2016년 준공72세대
- 주소
- 경남 창원시 마산합포구 문화북1길 65지번 두월동2가 7-1
한눈에 보기
두월동 상우 the 헤라우스는 경남 창원시 마산합포구 두월동2가에 있는 2016년 준공 주상복합 아파트로, 72세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 5,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 두월동2가 평균보다 7% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
2억 5,300평당 984만
2026
- 2026.10.1712층2억 5,300
- 2026.06.2211층2억 3,047
- 2026.05.066층2억 5,500
- 2026.02.1416층2억 5,900
- 2026.02.029층2억 4,500
- 2026.01.147층2억 6,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.02.109층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가974만동 평균 912만 · 8건
추정 시세 범위2.5 ~ 2.6억최근 거래 2.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.11.18
층수지하2 / 지상20
세대수72세대
주차세대당 1.1대
용적률506.6%
공시가격 (84㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
두월동 상우 the 헤라우스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 11월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 20층, 72세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 2억 5,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 두월동2가 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 974만 원으로, 두월동2가 같은 유형 평균 912만 원(8건)보다 7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
