동부산훼미리타운 2차
아파트1998년 준공148세대
- 주소
- 경남 창원시 의창구 용정길32번길 16지번 송정리 23-1
한눈에 보기
동부산훼미리타운 2차는 경남 창원시 의창구 송정리에 있는 1998년 준공 아파트로, 2개동 148세대 규모입니다. 최근 전용 45㎡가 6,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송정리 평균보다 8% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.04 · 4층
6,700평당 485만
2026
- 2026.04.234층6,700
- 2026.04.1712층6,100
- 2026.02.273층6,300
전세 · 1건
45㎡- 2026.08.256층3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
45㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가461만동 평균 426만 · 5건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1998.10.24
층수최고 지상14
동별지상 2~14층
세대수2개동 148세대
주차세대당 1.0대
용적률253.3%
난방개별난방
공시가격 (45㎡ · 2026)4,065만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
자여초등학교550m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
동부산훼미리타운 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1998년 10월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 14층, 2개동 148세대예요.
45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.04 4층 매매가 6,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
45㎡ 최근 전세는 2026.08.25 6층 보증금 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 송정리 평균보다 높나요?
최근 1년 45㎡ 평당가는 461만 원으로, 송정리 같은 유형 평균 426만 원(5건)보다 8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 45㎡ 공시가격은 4,065만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
