우방아이유쉘1차
아파트2016년 준공442세대
- 주소
- 경북 예천군 검무로 17지번 산합리 1401
한눈에 보기
우방아이유쉘1차는 경북 예천군 산합리에 있는 2016년 준공 아파트로, 8개동 442세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 4,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 산합리 평균보다 15% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
2억 4,900평당 969만
2026
- 2026.10.1313층2억 4,900
- 2026.09.087층2억 5,300
- 2026.08.1810층2억 6,400
- 2026.08.172층2억 3,500
- 2026.08.088층2억 5,500
- 2026.07.257층2억 4,800
- 2026.07.1510층2억 5,300
- 2026.06.264층2억 3,400
- 2026.06.0615층2억 5,000
- 2026.06.026층2억 4,500
- 2026.05.013층2억 5,000
- 2026.04.2911층2억 5,300
- 2026.04.298층1억 8,000
- 2026.04.257층2억 3,600
- 2026.04.253층2억 2,400
- 2026.04.1316층2억 5,000
- 2026.03.172층2억 2,900
- 2026.03.0415층2억 5,000
- 2026.03.0419층2억 7,300
- 2026.02.278층해제2억 4,000
- 2026.02.1118층2억 7,400
- 2026.01.1218층2억 5,500
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.189층2억 2,000
- 2026.09.156층2억 2,000
- 2026.08.019층2억 3,000
- 2026.05.1510층2억 1,000
- 2026.04.172층1억 9,000
- 2026.03.243층2억 1,000
- 2026.03.0517층2억 900
- 2026.02.253층1억 9,950
- 2026.02.132층2억
- 2026.02.118층2억
- 2026.02.082층2억
월세 · 4건
84㎡- 2026.09.293층1억 / 월 55
- 2026.08.2810층2,000 / 월 95
- 2026.06.0517층2,000 / 월 95
- 2026.04.094층2,000 / 월 84
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가956만동 평균 1,124만 · 296건
추정 시세 범위2.3 ~ 2.6억최근 거래 2.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.03.31
층수최고 지상19
동별지상 14~19층
세대수8개동 442세대
주차세대당 1.3대
용적률190.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 13만(1주택 가정)
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산합리자주 묻는 질문
우방아이유쉘1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 3월 31일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 19층, 8개동 442세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 2억 4,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.18 9층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 산합리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 956만 원으로, 산합리 같은 유형 평균 1,124만 원(296건)보다 15% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 13만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
