경산우미린더포레스트
아파트2016년 준공445세대
- 주소
- 경북 경산시 압독2로 37지번 신대리 482
한눈에 보기
경산우미린더포레스트는 경북 경산시 신대리에 있는 2016년 준공 아파트로, 6개동 445세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 2억 4,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신대리 평균보다 8% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
2억 4,700평당 1,107만
2026
- 2026.10.187층2억 4,700
- 2026.07.149층2억 6,500
- 2026.07.0114층2억 6,450
- 2026.05.057층2억 3,800
- 2026.05.0114층2억 3,000
- 2026.04.1911층2억 4,500
- 2026.04.0710층2억 4,500
- 2026.02.2710층2억 4,000
- 2026.01.241층2억 3,000
- 2026.01.1213층2억 4,000
전세 · 3건
73㎡- 2026.09.051층1억 4,000
- 2026.09.046층1억 5,000
- 2026.05.3012층1억 5,750
월세 · 2건
73㎡- 2026.07.0912층1,500 / 월 70
- 2026.03.315층2,000 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
73㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,095만동 평균 1,018만 · 122건
추정 시세 범위2.3 ~ 2.6억최근 거래 2.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.03.28
층수최고 지상20
동별지상 18~20층
세대수6개동 445세대
주차세대당 1.2대
용적률217.3%
난방개별난방
공시가격 (73㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
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신대리자주 묻는 질문
경산우미린더포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 445세대예요.
73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 2억 4,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
73㎡ 최근 전세는 2026.09.05 1층 보증금 1억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신대리 평균보다 높나요?
최근 1년 73㎡ 평당가는 1,095만 원으로, 신대리 같은 유형 평균 1,018만 원(122건)보다 8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
