북천 코아루 하트리움
아파트2020년 준공211세대
- 주소
- 경북 상주시 냉림1길 88-19지번 냉림동 407
한눈에 보기
북천 코아루 하트리움은 경북 상주시 냉림동에 있는 2020년 준공 아파트로, 4개동 211세대 규모입니다. 최근 전용 63㎡가 2억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 냉림동 평균보다 45% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 13층
2억 8,000평당 1,464만
2026
- 2026.08.2813층2억 8,000
- 2026.08.139층2억 7,700
- 2026.05.1618층3억 3,500
- 2026.04.183층2억 7,000
- 2026.04.134층2억 6,800
- 2026.04.065층2억 6,000
- 2026.03.223층2억 6,500
- 2026.03.218층2억 6,900
- 2026.02.1016층2억 7,300
- 2026.01.2710층2억 8,700
전세 · 1건
63㎡- 2026.01.288층2억
월세 · 3건
63㎡- 2026.10.136층2,000 / 월 90
- 2026.09.059층1,000 / 월 90
- 2026.01.1916층2,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
63㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,456만동 평균 1,003만 · 74건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.11.18
층수최고 지상18
세대수4개동 211세대
주차세대당 1.2대
용적률246.8%
난방개별난방
공시가격 (63㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 15만(1주택 가정)
살아본 이야기
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냉림동자주 묻는 질문
북천 코아루 하트리움은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 11월 18일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 4개동 211세대예요.
63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 13층 매매가 2억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
63㎡ 최근 전세는 2026.01.28 8층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 냉림동 평균보다 높나요?
최근 1년 63㎡ 평당가는 1,456만 원으로, 냉림동 같은 유형 평균 1,003만 원(74건)보다 45% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 63㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
