형곡 금호어울림 포레 2차
아파트2018년 준공255세대
- 주소
- 경북 구미시 신시로 133지번 형곡동 75
한눈에 보기
형곡 금호어울림 포레 2차는 경북 구미시 형곡동에 있는 2018년 준공 아파트로, 3개동 255세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 형곡동 평균보다 181% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 22층
4억평당 1,556만
2026
- 2026.10.2722층4억
- 2026.10.2710층3억 8,000
- 2026.02.0621층3억 8,000
- 2026.01.241층3억 3,000
- 2026.01.241층해제3억 3,000
- 2026.01.0920층3억 6,000
전세 · 2건
84㎡- 2026.06.129층2억 8,000
- 2026.01.0926층3억 1,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,439만동 평균 513만 · 177건
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건물 정보
사용승인2018.09.12
층수최고 지상29
동별지상 24~29층
세대수3개동 255세대
주차세대당 1.3대
용적률281.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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형곡동자주 묻는 질문
형곡 금호어울림 포레 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 9월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 3개동 255세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 22층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.12 9층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 형곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,439만 원으로, 형곡동 같은 유형 평균 513만 원(177건)보다 181% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
