신나리아파트2차
아파트2005년 준공340세대
- 주소
- 경북 구미시 산호대로25길 15지번 옥계동 640-1
한눈에 보기
신나리아파트2차는 경북 구미시 옥계동에 있는 2005년 준공 아파트로, 4개동 340세대 규모입니다. 최근 전용 48㎡가 8,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 옥계동 평균보다 33% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
8,700평당 593만
2026
- 2026.09.3014층8,700
- 2026.09.163층7,100
- 2026.08.263층7,800
- 2026.07.187층8,200
- 2026.07.177층7,100
- 2026.04.224층9,200
전세 · 2건
48㎡- 2026.08.273층7,800
- 2026.03.3010층9,000
월세 · 5건
48㎡- 2026.08.029층1,000 / 월 50
- 2026.06.294층500 / 월 45
- 2026.06.2410층1,000 / 월 48
- 2026.05.016층500 / 월 39
- 2026.03.0413층800 / 월 45
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
48㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가547만동 평균 819만 · 540건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.08.10
층수최고 지상15
동별지상 14~15층
세대수4개동 340세대
주차세대당 0.9대
용적률213.2%
난방개별난방
공시가격 (48㎡ · 2026)5,540만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
옥계초등학교230m
살아본 이야기
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옥계동자주 묻는 질문
신나리아파트2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 8월 10일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 4개동 340세대예요.
48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 8,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
48㎡ 최근 전세는 2026.08.27 3층 보증금 7,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 옥계동 평균보다 높나요?
최근 1년 48㎡ 평당가는 547만 원으로, 옥계동 같은 유형 평균 819만 원(540건)보다 33% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 48㎡ 공시가격은 5,540만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
