영남네오빌시티2단지
아파트2005년 준공434세대
- 주소
- 경북 구미시 봉곡로23길 6-20지번 봉곡동 528
한눈에 보기
영남네오빌시티2단지는 경북 구미시 봉곡동에 있는 2005년 준공 아파트로, 5개동 434세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 6,100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 봉곡동 평균보다 21% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
1억 6,100평당 627만
2026
- 2026.10.2310층1억 6,100
- 2026.08.0516층1억 6,100
- 2026.07.1919층1억 6,000
- 2026.06.0318층1억 5,400
- 2026.06.0112층1억 6,000
- 2026.05.224층1억 3,500
- 2026.03.087층1억 5,700
- 2026.01.218층1억 5,700
- 2026.01.182층1억 5,100
전세 · 1건
84㎡- 2026.02.033층1억 3,500
월세 · 3건
84㎡- 2026.05.2920층2,000 / 월 70
- 2026.03.216층2,000 / 월 60
- 2026.02.022층2,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가604만동 평균 763만 · 215건
추정 시세 범위1.4 ~ 1.7억최근 거래 1.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2005.06.08
층수최고 지상21
동별지상 20~21층
세대수5개동 434세대
주차세대당 1.0대
용적률296.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
선주초등학교590m
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봉곡동자주 묻는 질문
영남네오빌시티2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 6월 8일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 21층, 5개동 434세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 1억 6,100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.02.03 3층 보증금 1억 3,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 봉곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 604만 원으로, 봉곡동 같은 유형 평균 763만 원(215건)보다 21% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
