더테라스 휴
빌라·다세대2021년 준공176세대
- 주소
- 경북 김천시 어모로 345-5지번 중왕리 817
한눈에 보기
더테라스 휴는 경북 김천시 중왕리에 있는 2021년 준공 빌라·다세대로, 10개동 176세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 9,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 중왕리 평균보다 41% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 3층
1억 9,200평당 747만
2026
- 2026.08.133층1억 9,200
- 2026.06.291층1억 8,000
- 2026.06.133층2억
- 2026.03.103층1억 3,700
- 2026.03.103층1억 3,700
- 2026.01.123층2억 6,400
전세 · 2건
84㎡- 2026.04.064층1억 7,000
- 2026.02.283층1억 3,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.08.191층2,000 / 월 80
- 2026.06.224층2,000 / 월 80
- 2026.03.211층2,000 / 월 90
- 2026.03.211층2,000 / 월 90
- 2026.02.081층2,500 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.03 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가720만동 평균 510만 · 12건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.11.24
층수최고 지상4
세대수10개동 176세대
주차세대당 1.4대
용적률63.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
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중왕리자주 묻는 질문
더테라스 휴는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 4층, 10개동 176세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 3층 매매가 1억 9,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.06 4층 보증금 1억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 중왕리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 720만 원으로, 중왕리 같은 유형 평균 510만 원(12건)보다 41% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
