코아루1차아파트
아파트2006년 준공690세대
- 주소
- 경북 김천시 삼락택지길 132지번 교동 950
한눈에 보기
코아루1차아파트는 경북 김천시 교동에 있는 2006년 준공 아파트로, 8개동 690세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 5,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 교동 평균보다 10% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
1억 5,400평당 600만
2026
- 2026.10.1713층1억 5,400
- 2026.10.028층1억 5,500
- 2026.10.0215층2억 500
- 2026.09.029층1억 5,500
- 2026.08.2010층1억 5,600
- 2026.06.046층1억 5,300
- 2026.05.053층1억 5,400
- 2026.04.1815층1억 4,700
- 2026.03.1311층1억 5,800
- 2026.03.078층1억 5,100
- 2026.01.196층1억 5,400
전세 · 2건
84㎡- 2026.01.245층1억 4,000
- 2026.01.245층1억 4,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.03.257층1,000 / 월 60
- 2026.02.068층500 / 월 60
- 2026.02.068층500 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가617만동 평균 562만 · 27건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.03.17
층수최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수8개동 690세대
주차세대당 0.9대
용적률161.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금릉초등학교780m
살아본 이야기
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교동자주 묻는 질문
코아루1차아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 3월 17일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 8개동 690세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 1억 5,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.24 5층 보증금 1억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 교동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 617만 원으로, 교동 같은 유형 평균 562만 원(27건)보다 10% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
