우현 더 힐
빌라·다세대2020년 준공272세대
- 주소
- 경북 포항시 북구 우창로 101지번 우현동 554
한눈에 보기
우현 더 힐은 경북 포항시 북구 우현동에 있는 2020년 준공 빌라·다세대로, 12개동 272세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우현동 평균보다 20% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 4층
4억 3,000평당 1,673만
2026
- 2026.09.174층4억 3,000
- 2026.06.254층3억 9,500
- 2026.06.242층3억 3,500
- 2026.06.034층4억 9,500
- 2026.05.223층3억 8,000
- 2026.05.072층3억 3,500
- 2026.04.064층3억 9,000
- 2026.03.134층4억 2,500
- 2026.01.192층3억 5,650
전세 · 1건
84㎡- 2026.09.141층2억 3,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.04.302층3,000 / 월 100
- 2026.04.083층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,531만동 평균 1,278만 · 16건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.02.11
층수최고 지상4
세대수12개동 272세대
주차세대당 1.4대
용적률50%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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우현동자주 묻는 질문
우현 더 힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 2월 11일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 4층, 12개동 272세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 4층 매매가 4억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.14 1층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우현동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,531만 원으로, 우현동 같은 유형 평균 1,278만 원(16건)보다 20% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
