힐스테이트 환호공원 2단지
아파트2025년 준공1404세대
- 주소
- 경북 포항시 북구 새천년대로 1276지번 양덕동 2249
한눈에 보기
힐스테이트 환호공원 2단지는 경북 포항시 북구 양덕동에 있는 2025년 준공 아파트로, 10개동 1404세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 3,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 양덕동 평균보다 108% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 27층
5억 3,500평당 2,084만
2026
- 2026.10.2927층5억 3,500
- 2026.08.2626층5억 4,400
- 2026.08.143층4억 9,000
- 2026.03.243층4억 6,600
전세 · 8건
84㎡- 2026.04.2125층3억 2,000
- 2026.04.0617층3억 2,000
- 2026.02.2720층3억 1,000
- 2026.01.257층3억
- 2026.01.257층3억
- 2026.01.168층3억 1,000
- 2026.01.1417층2억 9,000
- 2026.01.0824층3억
월세 · 16건
84㎡- 2026.09.217층3,000 / 월 120
- 2026.08.3020층2,000 / 월 120
- 2026.08.219층1,000 / 월 130
- 2026.08.0730층3,000 / 월 140
- 2026.05.076층2,000 / 월 120
- 2026.03.0412층3,000 / 월 120
- 2026.03.0314층3,000 / 월 120
- 2026.02.096층2,000 / 월 120
- 2026.02.097층2,000 / 월 100
- 2026.01.3023층3,000 / 월 110
- 2026.01.289층2,000 / 월 110
- 2026.01.2728층3,000 / 월 140
- 2026.01.2029층2,500 / 월 130
- 2026.01.193층4,000 / 월 100
- 2026.01.1525층2,000 / 월 125
- 2026.01.117층1,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,982만동 평균 955만 · 299건
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건물 정보
사용승인2025.10.15
층수최고 지상38
동별지상 26~38층
세대수10개동 1404세대
주차세대당 1.3대
용적률249.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
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양덕동자주 묻는 질문
힐스테이트 환호공원 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 10월 15일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 38층, 10개동 1404세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 27층 매매가 5억 3,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.21 25층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 양덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,982만 원으로, 양덕동 같은 유형 평균 955만 원(299건)보다 108% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
