힐스테이트 초곡
아파트2024년 준공1866세대
- 주소
- 경북 포항시 북구 초곡지구로101번길 1-14지번 초곡리 1867
한눈에 보기
힐스테이트 초곡은 경북 포항시 북구 초곡리에 있는 2024년 준공 아파트로, 18개동 1866세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 초곡리 평균보다 30% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 20층
3억 7,800평당 1,473만
2026
- 2026.10.1020층3억 7,800
- 2026.10.0919층3억 7,300
- 2026.10.0110층3억 8,000
- 2026.09.232층3억 3,800
- 2026.09.232층해제3억 3,800
- 2026.09.2219층3억 4,000
- 2026.09.2114층3억 6,800
- 2026.08.2016층3억 8,500
- 2026.08.1321층3억
- 2026.08.1316층3억 8,500
- 2026.08.078층3억 5,000
- 2026.08.057층3억 5,000
- 2026.08.0515층3억 7,800
- 2026.07.3112층3억 5,800
- 2026.07.223층3억 3,700
- 2026.07.1413층3억 4,000
- 2026.07.1412층3억 7,000
- 2026.07.1213층3억 7,000
- 2026.06.2410층3억 7,300
- 2026.06.227층해제3억 4,000
- 2026.06.227층3억 4,000
- 2026.06.0717층3억 7,000
- 2026.05.1824층3억 8,500
- 2026.05.1816층3억 8,600
- 2026.05.1710층해제3억 7,300
- 2026.04.3025층해제3억 8,000
- 2026.04.3025층3억 8,000
- 2026.04.2122층3억 4,800
- 2026.04.214층3억 4,500
- 2026.04.1610층3억 8,820
- 2026.04.1225층3억 8,650
- 2026.04.1117층3억 8,900
- 2026.04.043층3억 6,400
- 2026.04.0323층3억 9,500
- 2026.04.021층3억 5,500
- 2026.03.1211층3억 9,300
- 2026.03.1211층해제3억 9,300
- 2026.03.112층3억 5,800
- 2026.03.0115층해제3억 7,800
- 2026.02.2315층3억 9,000
- 2026.02.229층3억 6,000
- 2026.02.142층3억 4,000
- 2026.02.0523층3억 7,750
- 2026.01.233층3억 7,000
- 2026.01.2015층3억 8,000
전세 · 48건
84㎡- 2026.10.0823층2억 1,000
- 2026.10.0818층2억 1,000
- 2026.10.0318층2억 2,000
- 2026.09.3029층2억 3,100
- 2026.09.193층2억 5,000
- 2026.09.102층2억
- 2026.09.102층2억
- 2026.08.2324층2억 4,000
- 2026.08.185층2억
- 2026.08.185층2억
- 2026.08.185층2억
- 2026.08.187층2억 1,000
- 2026.08.1018층2억 2,000
- 2026.08.0526층2억 1,000
- 2026.08.0123층2억 3,100
- 2026.07.298층2억 1,000
- 2026.07.2820층2억 1,000
- 2026.07.1710층1억 9,500
- 2026.07.108층1억 8,900
- 2026.07.0918층2억 2,000
- 2026.07.0318층1억 9,950
- 2026.07.0121층2억 8,000
- 2026.07.0119층1억 9,950
- 2026.06.244층2억 3,000
- 2026.06.1818층2억
- 2026.05.2726층2억
- 2026.05.2314층1억 8,900
- 2026.05.2124층2억 1,000
- 2026.05.1119층2억 3,000
- 2026.05.0314층1억 8,900
- 2026.04.3015층2억 1,000
- 2026.04.297층1억 9,950
- 2026.04.288층2억 1,000
- 2026.04.2529층2억 5,000
- 2026.04.2319층2억 1,000
- 2026.04.212층1억 9,000
- 2026.04.177층2억 3,000
- 2026.04.147층2억
- 2026.04.096층2억 4,000
- 2026.03.2514층1억 9,000
- 2026.03.228층2억 6,000
- 2026.03.0326층2억 3,100
- 2026.02.2120층2억 5,000
- 2026.02.1417층1억 8,900
- 2026.01.2526층2억 5,000
- 2026.01.2412층2억 5,000
- 2026.01.183층2억 6,500
- 2026.01.183층2억 6,500
월세 · 30건
84㎡- 2026.10.072층2,000 / 월 100
- 2026.09.1810층2,000 / 월 89
- 2026.09.1021층2,000 / 월 110
- 2026.09.1021층2,000 / 월 110
- 2026.09.0418층2,000 / 월 90
- 2026.09.018층3,000 / 월 100
- 2026.08.3120층2,000 / 월 100
- 2026.08.036층1억 5,000 / 월 35
- 2026.08.036층2,000 / 월 110
- 2026.07.286층5,000 / 월 53
- 2026.07.2219층2,000 / 월 95
- 2026.07.229층3,000 / 월 79
- 2026.07.2117층1,000 / 월 110
- 2026.07.0610층2,000 / 월 80
- 2026.07.0519층1,500 / 월 90
- 2026.06.225층1,050 / 월 84
- 2026.06.1222층7,000 / 월 70
- 2026.06.046층2,000 / 월 84
- 2026.05.2216층2,000 / 월 90
- 2026.05.181층2,000 / 월 80
- 2026.05.1310층2,000 / 월 80
- 2026.05.085층2,000 / 월 85
- 2026.04.1214층1,000 / 월 90
- 2026.03.305층3,000 / 월 70
- 2026.03.2624층1,000 / 월 105
- 2026.03.1618층2,000 / 월 95
- 2026.03.144층6,000 / 월 70
- 2026.03.0417층5,000 / 월 75
- 2026.02.247층2,000 / 월 95
- 2026.01.3110층1,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 39건 기준평당가1,426만동 평균 1,099만 · 187건
추정 시세 범위3.4 ~ 3.9억최근 거래 3.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.03.27
층수최고 지상29
동별지상 19~29층
세대수18개동 1866세대
주차세대당 1.3대
용적률236.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
초곡리자주 묻는 질문
힐스테이트 초곡은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 3월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 18개동 1866세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 20층 매매가 3억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 39건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.08 23층 보증금 2억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 초곡리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,426만 원으로, 초곡리 같은 유형 평균 1,099만 원(187건)보다 30% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
