양학 신원아침도시 퀘렌시아
아파트2023년 준공659세대
- 주소
- 경북 포항시 북구 양학로 19-8지번 득량동 310
한눈에 보기
양학 신원아침도시 퀘렌시아는 경북 포항시 북구 득량동에 있는 2023년 준공 아파트로, 6개동 659세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 3,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 득량동 평균보다 58% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
3억 3,800평당 1,325만
2026
- 2026.09.037층3억 3,800
- 2026.07.048층3억 2,000
- 2026.06.1417층3억 3,000
- 2026.06.127층3억 1,700
- 2026.04.3011층3억 3,000
- 2026.04.1914층해제3억 1,400
- 2026.04.1914층3억 1,400
- 2026.02.2318층3억 3,850
- 2026.02.2310층3억 2,000
- 2026.01.273층3억 3,500
전세 · 24건
84㎡- 2026.10.281층2억
- 2026.10.087층2억 3,000
- 2026.09.124층2억 2,000
- 2026.09.022층2억
- 2026.09.016층2억 2,000
- 2026.07.1818층2억 3,000
- 2026.07.1714층2억 5,000
- 2026.07.1714층2억 5,000
- 2026.07.1714층2억 5,000
- 2026.06.1512층2억 4,000
- 2026.06.054층2억 3,000
- 2026.04.204층2억 5,000
- 2026.04.0713층2억 6,000
- 2026.03.228층2억 4,000
- 2026.03.1510층2억 3,000
- 2026.03.087층2억 3,000
- 2026.03.0321층2억 5,000
- 2026.03.0321층2억 5,000
- 2026.03.033층2억 2,500
- 2026.02.216층2억 3,000
- 2026.01.3110층2억 4,150
- 2026.01.1613층2억 4,000
- 2026.01.085층2억 6,000
- 2026.01.055층2억 6,000
월세 · 10건
84㎡- 2026.10.209층3,000 / 월 105
- 2026.09.193층4,500 / 월 80
- 2026.08.222층2,000 / 월 93
- 2026.07.246층2,000 / 월 110
- 2026.07.2311층3,000 / 월 90
- 2026.07.1910층3,000 / 월 100
- 2026.06.242층2,000 / 월 100
- 2026.04.0221층2,000 / 월 110
- 2026.03.073층2,500 / 월 100
- 2026.01.225층4,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,277만동 평균 807만 · 116건
추정 시세 범위3.1 ~ 3.4억최근 거래 3.4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.11.09
층수최고 지상23
동별지상 17~23층
세대수6개동 659세대
주차세대당 1.3대
용적률299.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
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근처 건물
득량동자주 묻는 질문
양학 신원아침도시 퀘렌시아는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 11월 9일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 6개동 659세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 3억 3,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.28 1층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 득량동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,277만 원으로, 득량동 같은 유형 평균 807만 원(116건)보다 58% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
