테라비아타 인 지곡
빌라·다세대2017년 준공172세대
- 주소
- 경북 포항시 남구 효자로 62지번 효자동 625
한눈에 보기
테라비아타 인 지곡은 경북 포항시 남구 효자동에 있는 2017년 준공 빌라·다세대로, 9개동 172세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 효자동 평균보다 77% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 3층
6억 7,000평당 2,612만
2026
- 2026.09.083층6억 7,000
- 2026.09.072층7억 1,000
- 2026.05.254층8억
- 2026.02.083층6억 6,000
- 2026.01.033층7억 3,500
전세 · 4건
84㎡- 2026.06.153층4억
- 2026.03.214층5억 9,000
- 2026.03.193층4억
- 2026.03.103층5억
월세 · 3건
84㎡- 2026.08.204층4,000 / 월 160
- 2026.08.123층4,000 / 월 130
- 2026.06.164층1억 / 월 160
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,788만동 평균 1,573만 · 10건
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건물 정보
사용승인2017.05.24
층수지하1 / 최고 지상5
동별지상 3~5층
세대수9개동 172세대
주차세대당 1.5대
용적률98.5%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.6억 · 보유세 55만(1주택 가정)
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효자동자주 묻는 질문
테라비아타 인 지곡은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 5월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 9개동 172세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 3층 매매가 6억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.15 3층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 효자동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,788만 원으로, 효자동 같은 유형 평균 1,573만 원(10건)보다 77% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 55만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
