오룡푸르지오파르세나
아파트2024년 준공352세대
- 주소
- 전남광주 무안군 오룡번영1로 26지번 오룡리 328
- 다른 이름
- 오룡푸르지오파르세나2차(40BL)
한눈에 보기
오룡푸르지오파르세나는 전남광주 무안군 오룡리에 있는 2024년 준공 아파트로, 6개동 352세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 오룡리 평균보다 17% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
4억 9,500평당 1,925만
2026
- 2026.10.111층4억 9,500
- 2026.10.017층5억 3,400
- 2026.08.2917층5억 2,600
- 2026.08.1018층5억 3,000
- 2026.08.077층5억 2,500
- 2026.08.0212층5억 2,000
- 2026.06.124층5억 200
- 2026.06.064층해제5억 200
- 2026.06.0111층5억 3,500
- 2026.05.097층5억 700
- 2026.03.278층5억 2,000
- 2026.01.311층4억 5,300
월세 · 3건
84㎡- 2026.03.116층3,000 / 월 130
- 2026.02.0215층5,000 / 월 120
- 2026.01.215층4,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가1,997만동 평균 1,712만 · 241건
추정 시세 범위5 ~ 5.3억최근 거래 5억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2024.07.30
층수최고 지상20
동별지상 19~20층
세대수6개동 352세대
주차세대당 1.6대
용적률180%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.5억 · 보유세 24만(1주택 가정)
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오룡리자주 묻는 질문
오룡푸르지오파르세나는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 7월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 6개동 352세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 4억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
평당가는 오룡리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,997만 원으로, 오룡리 같은 유형 평균 1,712만 원(241건)보다 17% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 24만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
