장흥 코아루 해피트리
아파트2018년 준공374세대
- 주소
- 전남광주 장흥군 장흥로 80지번 원도리 329
한눈에 보기
장흥 코아루 해피트리는 전남광주 장흥군 원도리에 있는 2018년 준공 아파트로, 6개동 374세대 규모입니다. 최근 전용 61㎡가 1억 7,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 원도리 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
1억 7,800평당 950만
2026
- 2026.10.159층1억 7,800
- 2026.08.247층1억 8,000
- 2026.04.293층1억 7,200
- 2026.03.3015층1억 8,000
- 2026.03.2714층1억 8,000
- 2026.03.251층1억 5,000
- 2026.02.075층1억 7,500
전세 · 2건
61㎡- 2026.04.144층1억 3,000
- 2026.04.144층1억 3,000
월세 · 1건
61㎡- 2026.01.275층1,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
61㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가927만동 평균 964만 · 14건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.10.23
층수최고 지상17
동별지상 15~17층
세대수6개동 374세대
주차세대당 1.2대
용적률134.1%
난방개별난방
공시가격 (61㎡ · 2026)1.2억 · 보유세 10만(1주택 가정)
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원도리자주 묻는 질문
장흥 코아루 해피트리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 10월 23일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 17층, 6개동 374세대예요.
61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 1억 7,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
61㎡ 최근 전세는 2026.04.14 4층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 원도리 평균보다 높나요?
최근 1년 61㎡ 평당가는 927만 원으로, 원도리 같은 유형 평균 964만 원(14건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 61㎡ 공시가격은 1.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 10만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
