힐스테이트 화순
아파트2021년 준공604세대
- 주소
- 전남광주 화순군 칠충로 141-7지번 교리 405
한눈에 보기
힐스테이트 화순은 전남광주 화순군 교리에 있는 2021년 준공 아파트로, 6개동 604세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 교리 평균보다 42% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 19층
3억 9,000평당 1,517만
2026
- 2026.10.0519층3억 9,000
- 2026.10.0215층4억 200
- 2026.09.224층3억 6,000
- 2026.08.1925층3억 8,000
- 2026.08.1814층3억 6,700
- 2026.08.1716층3억 7,000
- 2026.08.1410층3억 6,750
- 2026.08.0812층3억 7,500
- 2026.07.256층3억 4,200
- 2026.07.0328층4억 200
- 2026.06.0422층3억 8,500
- 2026.05.3114층3억 8,000
- 2026.04.0427층3억 9,000
- 2026.03.3118층해제3억 8,200
- 2026.03.3118층3억 8,200
- 2026.03.1228층3억 5,800
- 2026.02.246층4억 500
- 2026.02.092층3억 6,000
- 2026.01.217층3억 6,000
전세 · 9건
84㎡- 2026.08.143층2억 5,000
- 2026.07.318층2억 6,000
- 2026.07.2117층2억 8,000
- 2026.06.2315층2억 7,000
- 2026.04.289층2억 8,000
- 2026.04.048층2억 4,150
- 2026.03.226층2억 5,000
- 2026.02.2612층2억 6,000
- 2026.01.017층2억 7,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.09.3029층3,000 / 월 100
- 2026.01.3120층5,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가1,469만동 평균 1,036만 · 33건
추정 시세 범위3.6 ~ 4억최근 거래 3.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2021.07.12
층수지하2 / 최고 지상30
동별지상 28~30층
세대수6개동 604세대
주차세대당 1.4대
용적률397.2%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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교리자주 묻는 질문
힐스테이트 화순은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 7월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 30층, 6개동 604세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 19층 매매가 3억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.14 3층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 교리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,469만 원으로, 교리 같은 유형 평균 1,036만 원(33건)보다 42% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
