창덕에버빌 (제2단지)
아파트2001년 준공1416세대
- 주소
- 전남광주 광양시 용강1길 12지번 용강리 893
한눈에 보기
창덕에버빌 (제2단지)는 전남광주 광양시 용강리에 있는 2001년 준공 아파트로, 12개동 1416세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 용강리 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
9,300평당 363만
2026
- 2026.10.1512층9,300
- 2026.10.074층9,500
- 2026.09.236층8,300
- 2026.09.117층8,600
- 2026.09.0821층8,400
- 2026.08.1816층1억 3,000
- 2026.07.1316층9,000
- 2026.06.2024층1억 1,500
- 2026.06.189층8,700
- 2026.06.1012층1억 1,800
- 2026.06.106층8,400
- 2026.06.053층8,800
- 2026.06.0524층1억 2,300
- 2026.06.0223층1억 4,000
- 2026.05.1810층1억 200
- 2026.05.101층1억 1,700
- 2026.04.1815층8,400
- 2026.04.155층8,400
- 2026.04.134층9,000
- 2026.04.069층8,450
- 2026.03.141층1억 2,000
- 2026.03.1115층9,500
- 2026.02.2317층8,500
- 2026.02.2210층9,200
- 2026.02.214층1억 3,500
- 2026.02.1917층1억
- 2026.02.034층9,300
- 2026.01.259층9,900
- 2026.01.229층1억 2,000
- 2026.01.1517층해제8,800
- 2026.01.1517층8,800
- 2026.01.0322층1억
전세 · 4건
84㎡- 2026.10.3018층8,000
- 2026.04.017층8,000
- 2026.04.017층8,000
- 2026.03.0311층8,500
월세 · 7건
84㎡- 2026.10.103층1,000 / 월 50
- 2026.08.235층1,000 / 월 50
- 2026.08.196층2,000 / 월 55
- 2026.05.1815층1,000 / 월 50
- 2026.05.118층2,000 / 월 45
- 2026.03.1124층1,000 / 월 55
- 2026.01.2919층1,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 31건 기준평당가391만동 평균 543만 · 109건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2001.11.02
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 2~25층
세대수12개동 1416세대
주차세대당 1.0대
용적률255%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)6,080만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
광양용강초등학교340m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
용강리자주 묻는 질문
창덕에버빌 (제2단지)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2001년 11월 2일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 12개동 1416세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 9,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 31건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.30 18층 보증금 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 용강리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 391만 원으로, 용강리 같은 유형 평균 543만 원(109건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6,080만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
