e편한세상 순천어반타워
아파트2023년 준공632세대
- 주소
- 전남광주 순천시 둑실1길 45지번 조곡동 759
한눈에 보기
e편한세상 순천어반타워는 전남광주 순천시 조곡동에 있는 2023년 준공 아파트로, 10개동 632세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 조곡동 평균보다 71% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 20층
3억 9,000평당 1,517만
2026
- 2026.09.1820층3억 9,000
- 2026.09.1813층3억 9,400
- 2026.08.157층3억 8,500
- 2026.08.1210층3억 9,000
- 2026.08.0817층3억 8,200
- 2026.07.246층3억 6,800
- 2026.07.242층3억 5,000
- 2026.07.2120층4억
- 2026.07.0418층3억 9,000
- 2026.07.0315층3억 7,000
- 2026.07.0221층3억 8,700
- 2026.04.282층3억 6,300
- 2026.04.288층3억 9,100
- 2026.04.203층3억 6,300
- 2026.04.0116층3억 8,300
- 2026.03.0918층해제3억 6,500
- 2026.03.0918층3억 6,500
- 2026.03.074층3억 8,000
- 2026.03.0216층4억 900
- 2026.02.0323층3억 8,500
- 2026.01.2716층4억 2,000
- 2026.01.223층3억 6,600
전세 · 3건
84㎡- 2026.04.202층1억 500
- 2026.02.1116층3억 3,000
- 2026.01.1518층2억 9,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.10.1712층2억 2,000 / 월 30
- 2026.05.287층1,000 / 월 120
- 2026.03.0920층2,000 / 월 120
- 2026.02.2611층3,000 / 월 100
- 2026.01.2810층4,000 / 월 100
- 2026.01.0813층5,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,488만동 평균 868만 · 65건
추정 시세 범위3.6 ~ 4억최근 거래 3.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.02.27
층수최고 지상25
동별지상 18~25층
세대수10개동 632세대
주차세대당 1.5대
용적률219.3%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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근처 건물
조곡동자주 묻는 질문
e편한세상 순천어반타워는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 2월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 10개동 632세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 20층 매매가 3억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.04.20 2층 보증금 1억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 조곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,488만 원으로, 조곡동 같은 유형 평균 868만 원(65건)보다 71% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
