순천금호어울림 더파크 2차
아파트2022년 준공349세대
- 주소
- 전남광주 순천시 선평강청큰길 81지번 선평리 1099
한눈에 보기
순천금호어울림 더파크 2차는 전남광주 순천시 선평리에 있는 2022년 준공 아파트로, 6개동 349세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 4,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 선평리 평균보다 15% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 9층
3억 4,700평당 1,350만
2026
- 2026.09.159층3억 4,700
- 2026.09.058층3억 3,500
- 2026.08.1511층3억 3,300
- 2026.07.2113층해제3억 3,000
- 2026.07.2113층3억 3,000
- 2026.07.1812층3억 2,300
- 2026.07.0513층3억 4,700
- 2026.04.1715층3억 2,600
- 2026.02.127층3억 1,600
- 2026.01.179층3억 4,400
- 2026.01.073층3억 3,100
전세 · 14건
84㎡- 2026.10.2112층3억
- 2026.08.1311층2억 5,000
- 2026.06.2813층2억 4,500
- 2026.06.1811층2억 9,000
- 2026.06.0310층2억 6,000
- 2026.05.3010층2억 9,000
- 2026.05.3010층2억 9,000
- 2026.04.2911층2억 9,000
- 2026.04.1710층2억 6,000
- 2026.04.1114층2억 5,000
- 2026.03.271층2억 8,000
- 2026.03.113층2억 9,500
- 2026.02.1010층2억 4,150
- 2026.01.1511층2억 5,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.06.269층2,000 / 월 85
- 2026.03.0113층100 / 월 30
- 2026.02.031층2,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,297만동 평균 1,127만 · 149건
추정 시세 범위3.2 ~ 3.5억최근 거래 3.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2022.04.13
층수최고 지상18
동별지상 14~18층
세대수6개동 349세대
주차세대당 1.3대
용적률220%
공시가격 (84㎡ · 2026)2억 · 보유세 18만(1주택 가정)
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근처 건물
선평리자주 묻는 질문
순천금호어울림 더파크 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 4월 13일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 6개동 349세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 9층 매매가 3억 4,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 12층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 선평리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,297만 원으로, 선평리 같은 유형 평균 1,127만 원(149건)보다 15% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
