순천리가안
아파트오피스텔2016년 준공252세대
- 주소
- 전남광주 순천시 하풍1길 13지번 풍덕동 276-3
- 실거래 유형
- 아파트 54건 · 오피스텔 2건
한눈에 보기
순천리가안은 전남광주 순천시 풍덕동에 있는 2016년 준공 주상복합 아파트로, 252세대 규모입니다. 최근 전용 17㎡가 6,100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 풍덕동 평균보다 78% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.03 · 5층
6,100평당 1,174만
2026
- 2026.03.195층6,100
- 2026.02.286층5,900
- 2026.01.3013층6,450
- 2026.01.3010층6,500
- 2026.01.305층6,400
- 2026.01.126층6,200
월세 · 40건
아파트 17㎡- 2026.10.145층300 / 월 40
- 2026.10.145층300 / 월 38
- 2026.10.0914층300 / 월 35
- 2026.10.086층300 / 월 40
- 2026.09.2911층300 / 월 38
- 2026.09.227층300 / 월 40
- 2026.08.2810층500 / 월 40
- 2026.08.0612층300 / 월 40
- 2026.07.225층300 / 월 38
- 2026.07.166층300 / 월 35
- 2026.06.2913층300 / 월 40
- 2026.06.247층300 / 월 40
- 2026.06.2012층200 / 월 40
- 2026.06.123층300 / 월 38
- 2026.06.116층300 / 월 35
- 2026.06.037층300 / 월 40
- 2026.05.2311층300 / 월 38
- 2026.05.016층300 / 월 37
- 2026.04.265층300 / 월 37
- 2026.04.1313층300 / 월 39
- 2026.04.0811층300 / 월 40
- 2026.04.0815층300 / 월 40
- 2026.04.067층300 / 월 35
- 2026.04.0212층200 / 월 40
- 2026.03.1711층100 / 월 42
- 2026.03.0614층300 / 월 40
- 2026.03.0614층300 / 월 40
- 2026.02.278층300 / 월 38
- 2026.02.275층300 / 월 37
- 2026.02.266층300 / 월 40
- 2026.02.2615층300 / 월 35
- 2026.02.1311층500 / 월 40
- 2026.02.0711층300 / 월 38
- 2026.02.053층300 / 월 40
- 2026.02.047층300 / 월 37
- 2026.02.036층300 / 월 35
- 2026.01.306층300 / 월 35
- 2026.01.1113층300 / 월 39
- 2026.01.0913층300 / 월 40
- 2026.01.037층200 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 17㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,205만동 평균 675만 · 42건
추정 시세 범위5,780 ~ 6,328만최근 거래 6,100만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.05.16
층수지하1 / 지상15
세대수252세대
주차세대당 0.4대
용적률617.1%
난방개별난방
공시가격 (17㎡ · 2026)3,610만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
순천중앙초등학교630m
살아본 이야기
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근처 건물
풍덕동자주 묻는 질문
순천리가안은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 5월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 15층, 252세대예요.
아파트 17㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.03 5층 매매가 6,100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 풍덕동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 17㎡ 평당가는 1,205만 원으로, 풍덕동 같은 유형 평균 675만 원(42건)보다 78% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 17㎡ 공시가격은 3,610만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
