우미아파트
아파트1993년 준공398세대
- 주소
- 전남광주 순천시 기적의도서관길 95지번 상삼리 654
한눈에 보기
우미아파트는 전남광주 순천시 상삼리에 있는 1993년 준공 아파트로, 3개동 398세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 7,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 상삼리 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
7,500평당 498만
2026
- 2026.10.202층7,500
- 2026.10.153층7,350
- 2026.10.138층7,500
- 2026.10.0111층7,500
- 2026.09.2311층6,800
- 2026.08.2512층7,400
- 2026.07.0910층6,250
- 2026.06.235층6,000
- 2026.06.1814층7,500
- 2026.06.092층5,850
- 2026.06.011층5,900
- 2026.05.181층5,900
- 2026.04.112층6,500
- 2026.02.198층6,300
- 2026.02.059층7,100
- 2026.01.215층6,100
- 2026.01.1013층7,100
- 2026.01.0913층7,350
전세 · 8건
49㎡- 2026.09.2813층6,200
- 2026.08.3111층7,800
- 2026.05.215층7,700
- 2026.04.2714층6,750
- 2026.04.2714층6,750
- 2026.03.3014층6,700
- 2026.01.156층8,000
- 2026.01.046층7,200
월세 · 10건
49㎡- 2026.09.229층500 / 월 45
- 2026.09.0313층1,000 / 월 55
- 2026.08.145층500 / 월 43
- 2026.07.2910층3,000 / 월 45
- 2026.07.205층2,000 / 월 50
- 2026.07.019층500 / 월 45
- 2026.06.235층1,000 / 월 30
- 2026.06.023층1,000 / 월 39
- 2026.02.252층500 / 월 45
- 2026.02.0210층2,000 / 월 35
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가450만동 평균 647만 · 203건
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건물 정보
사용승인1993.09.25
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수3개동 398세대
주차세대당 1.7대
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)4,230만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
팔마초등학교230m
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상삼리자주 묻는 질문
우미아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1993년 9월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 398세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 7,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.09.28 13층 보증금 6,200만 원에 계약됐어요.
평당가는 상삼리 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 450만 원으로, 상삼리 같은 유형 평균 647만 원(203건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 4,230만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
