힐스테이트 죽림 젠트리스
아파트2021년 준공989세대
- 주소
- 전남광주 여수시 덕양로 21-18지번 죽림리 1254
한눈에 보기
힐스테이트 죽림 젠트리스는 전남광주 여수시 죽림리에 있는 2021년 준공 아파트로, 18개동 989세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,600만 원에 거래되었습니다. 평당가는 죽림리 평균보다 19% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
4억 3,600평당 1,697만
2026
- 2026.10.1013층4억 3,600
- 2026.09.227층4억 2,000
- 2026.09.193층4억 500
- 2026.09.118층4억 1,500
- 2026.08.2613층4억 3,000
- 2026.08.223층4억 500
- 2026.08.223층해제4억 500
- 2026.08.181층4억 500
- 2026.07.244층4억 3,000
- 2026.07.2113층4억 5,000
- 2026.07.1510층3억 9,000
- 2026.07.034층4억 2,500
- 2026.06.2714층4억 5,000
- 2026.06.2513층4억 5,900
- 2026.05.2514층4억 1,500
- 2026.05.2411층4억 2,000
- 2026.05.191층4억 2,500
- 2026.05.1110층4억 3,000
- 2026.05.088층4억 2,000
- 2026.04.302층해제4억 2,800
- 2026.04.302층4억 2,800
- 2026.04.278층4억
- 2026.04.243층4억 3,300
- 2026.03.1714층4억 700
- 2026.03.078층4억 2,000
- 2026.02.255층4억 6,700
- 2026.02.067층4억 3,500
- 2026.01.202층4억 3,500
- 2026.01.107층4억 3,500
- 2026.01.0712층4억 2,000
- 2026.01.0611층4억 5,200
- 2026.01.0212층해제4억 2,000
전세 · 11건
84㎡- 2026.06.301층3억 6,000
- 2026.06.2715층3억 3,000
- 2026.04.2714층3억 5,000
- 2026.04.015층3억 2,000
- 2026.02.127층2억 6,000
- 2026.02.0411층3억 3,000
- 2026.02.041층3억 3,000
- 2026.01.155층2억 5,000
- 2026.01.1215층3억 3,000
- 2026.01.1215층3억 3,000
- 2026.01.1014층3억 5,000
월세 · 7건
84㎡- 2026.07.173층5,000 / 월 100
- 2026.04.014층1억 / 월 65
- 2026.03.2912층3,000 / 월 120
- 2026.03.211층4,000 / 월 110
- 2026.03.0515층3,000 / 월 120
- 2026.02.233층3,000 / 월 90
- 2026.02.188층3,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 29건 기준평당가1,659만동 평균 1,390만 · 147건
추정 시세 범위4.1 ~ 4.5억최근 거래 4.4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.11.23
층수지하1 / 최고 지상15
세대수18개동 989세대
주차세대당 1.3대
용적률197%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.9억 · 보유세 29만(1주택 가정)
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죽림리자주 묻는 질문
힐스테이트 죽림 젠트리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 11월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 18개동 989세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 4억 3,600만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 29건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.30 1층 보증금 3억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 죽림리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,659만 원으로, 죽림리 같은 유형 평균 1,390만 원(147건)보다 19% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 29만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
