대성베르힐
아파트2020년 준공722세대
- 주소
- 전남광주 여수시 여문2로 128-38지번 문수동 929
한눈에 보기
대성베르힐은 전남광주 여수시 문수동에 있는 2020년 준공 아파트로, 10개동 722세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 원에 거래되었습니다. 평당가는 문수동 평균보다 62% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
4억평당 1,558만
2026
- 2026.10.035층4억
- 2026.10.031층3억 6,500
- 2026.09.3012층3억 9,000
- 2026.09.095층3억 8,000
- 2026.09.029층4억
- 2026.06.1514층4억 3,000
- 2026.05.274층3억 7,500
- 2026.04.1710층4억 700
- 2026.04.069층4억 500
- 2026.03.206층4억 1,800
- 2026.03.1910층4억 1,300
- 2026.02.054층3억 8,700
- 2026.01.237층4억 500
- 2026.01.067층4억 900
- 2026.01.0512층4억 2,500
전세 · 12건
84㎡- 2026.10.219층2억 9,900
- 2026.10.219층2억 9,900
- 2026.10.157층3억 2,000
- 2026.09.2112층3억
- 2026.09.2112층3억
- 2026.08.101층3억
- 2026.08.101층3억
- 2026.08.101층3억
- 2026.03.0312층2억 8,000
- 2026.02.146층2억 9,000
- 2026.02.1210층3억 1,000
- 2026.01.1911층2억 9,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.07.0313층3,000 / 월 100
- 2026.06.3012층3,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 15건 기준평당가1,560만동 평균 963만 · 75건
추정 시세 범위3.5 ~ 4.2억최근 거래 4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2020.10.28
층수최고 지상15
세대수10개동 722세대
주차세대당 1.2대
용적률186.5%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.5억 · 보유세 24만(1주택 가정)
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문수동자주 묻는 질문
대성베르힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 10월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 10개동 722세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 4억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 15건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.21 9층 보증금 2억 9,900만 원에 계약됐어요.
평당가는 문수동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,560만 원으로, 문수동 같은 유형 평균 963만 원(75건)보다 62% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 24만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
