귀인그린파크
아파트1997년 준공242세대
- 주소
- 전남광주 여수시 덕충2길 37지번 덕충동 1797
한눈에 보기
귀인그린파크는 전남광주 여수시 덕충동에 있는 1997년 준공 아파트로, 242세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 8,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 덕충동 평균보다 53% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 15층
8,400평당 464만
2026
- 2026.07.1615층8,400
- 2026.03.264층8,400
- 2026.03.2113층1억 1,000
- 2026.03.1812층8,800
전세 · 3건
59㎡- 2026.10.127층7,500
- 2026.10.127층7,500
- 2026.10.127층8,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.05.254층500 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가505만동 평균 1,071만 · 58건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1997.10.01
층수지하1 / 지상18
동별지상 3~18층
세대수242세대
주차세대당 0.6대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5,420만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
여수종고초등학교830m
살아본 이야기
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덕충동자주 묻는 질문
귀인그린파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 10월 1일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 18층, 242세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 15층 매매가 8,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.12 7층 보증금 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 덕충동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 505만 원으로, 덕충동 같은 유형 평균 1,071만 원(58건)보다 53% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5,420만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
