부영아파트3단지
아파트1987년 준공570세대
- 주소
- 전남광주 여수시 장군산길 42지번 오림동 409-2
한눈에 보기
부영아파트3단지는 전남광주 여수시 오림동에 있는 1987년 준공 아파트로, 13개동 570세대 규모입니다. 최근 전용 54㎡가 4,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 오림동 평균보다 11% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 3층
4,800평당 290만
2026
- 2026.09.193층4,800
- 2026.05.154층6,000
- 2026.01.131층6,600
전세 · 4건
54㎡- 2026.10.293층4,000
- 2026.10.154층4,300
- 2026.10.104층6,000
- 2026.02.265층5,000
월세 · 5건
54㎡- 2026.08.114층500 / 월 40
- 2026.07.243층300 / 월 40
- 2026.05.195층300 / 월 40
- 2026.01.123층500 / 월 40
- 2026.01.124층300 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
54㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가350만동 평균 393만 · 7건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1987.01.14
층수지하1 / 최고 지상5
동별지상 3~5층
세대수13개동 570세대
주차세대당 0.4대
난방개별난방
공시가격 (54㎡ · 2026)3,930만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
여수여문초등학교430m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
부영아파트3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1987년 1월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 13개동 570세대예요.
54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 3층 매매가 4,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
54㎡ 최근 전세는 2026.10.29 3층 보증금 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 오림동 평균보다 높나요?
최근 1년 54㎡ 평당가는 350만 원으로, 오림동 같은 유형 평균 393만 원(7건)보다 11% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 54㎡ 공시가격은 3,930만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
