광명샤인빌2차
아파트2004년 준공294세대
- 주소
- 전남광주 목포시 옥암로 165지번 상동 713
한눈에 보기
광명샤인빌2차는 전남광주 목포시 상동에 있는 2004년 준공 아파트로, 4개동 294세대 규모입니다. 최근 전용 69㎡가 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 상동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 11층
1억 6,500평당 780만
2026
- 2026.09.2211층1억 6,500
- 2026.04.172층1억 5,000
- 2026.02.061층1억 4,500
전세 · 2건
69㎡- 2026.08.152층1억 3,000
- 2026.08.152층1억 3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
69㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가725만동 평균 752만 · 511건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.10.19
층수최고 지상15
동별지상 6~15층
세대수4개동 294세대
주차세대당 1.0대
용적률239.1%
난방개별난방
공시가격 (69㎡ · 2026)9,690만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
목포석현초등학교330m
살아본 이야기
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상동자주 묻는 질문
광명샤인빌2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 10월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 4개동 294세대예요.
69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 11층 매매가 1억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
69㎡ 최근 전세는 2026.08.15 2층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 상동 평균보다 높나요?
최근 1년 69㎡ 평당가는 725만 원으로, 상동 같은 유형 평균 752만 원(511건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 69㎡ 공시가격은 9,690만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
