오가우성임대아파트
아파트1997년 준공299세대
- 주소
- 충남 예산군 신석길 159지번 신석리 16-15
한눈에 보기
오가우성임대아파트는 충남 예산군 신석리에 있는 1997년 준공 아파트로, 299세대 규모입니다. 최근 전용 40㎡가 4,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 6층
4,000평당 323만
2026
- 2026.09.156층4,000
- 2026.08.069층3,500
- 2026.07.072층3,450
- 2026.07.065층4,000
- 2026.06.234층2,850
- 2026.06.206층3,500
- 2026.05.282층3,450
- 2026.05.088층3,000
- 2026.04.096층3,600
- 2026.03.0510층3,200
- 2026.02.0910층3,500
- 2026.01.3011층3,300
- 2026.01.145층2,800
전세 · 3건
40㎡- 2026.06.018층2,500
- 2026.03.301층2,000
- 2026.01.123층3,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
40㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가274만동 평균 275만 · 14건
추정 시세 범위2,850 ~ 3,500만최근 거래 4,000만 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1997.03.13
층수지하1 / 지상12
세대수299세대
주차세대당 0.5대
용적률269.1%
난방개별난방
공시가격 (40㎡ · 2026)2,280만 · 보유세 2만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
오가초등학교1.6km
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
오가우성임대아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 3월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 12층, 299세대예요.
40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 6층 매매가 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
40㎡ 최근 전세는 2026.06.01 8층 보증금 2,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 신석리 평균보다 높나요?
최근 1년 40㎡ 평당가는 274만 원으로, 신석리 같은 유형 평균 275만 원(14건)보다 비슷해요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 40㎡ 공시가격은 2,280만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 2만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
