부여 센트럴 휴엔하임
아파트2018년 준공611세대
- 주소
- 충남 부여군 흥수로 878지번 반산리 380
한눈에 보기
부여 센트럴 휴엔하임은 충남 부여군 반산리에 있는 2018년 준공 아파트로, 11개동 611세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 2억 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 반산리 평균보다 49% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 11층
2억 8,500평당 1,257만
2026
- 2026.09.2211층2억 8,500
- 2026.09.174층2억 8,000
- 2026.07.025층2억 9,000
- 2026.05.216층2억 8,500
- 2026.03.1915층2억 9,500
- 2026.01.0711층2억 9,500
월세 · 2건
74㎡- 2026.08.107층5,500 / 월 65
- 2026.02.1811층2,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,278만동 평균 856만 · 34건
추정 시세 범위2.5 ~ 3억최근 거래 2.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2018.06.22
층수최고 지상20
동별지상 13~20층
세대수11개동 611세대
주차세대당 1.4대
용적률145.4%
공시가격 (74㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 15만(1주택 가정)
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반산리자주 묻는 질문
부여 센트럴 휴엔하임은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 6월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 11개동 611세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 11층 매매가 2억 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 반산리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 1,278만 원으로, 반산리 같은 유형 평균 856만 원(34건)보다 49% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
