서산 중흥S클래스 더퍼스트
아파트2021년 준공1273세대
- 주소
- 충남 서산시 예천5로 32지번 예천동 1718
- 다른 이름
- 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트
한눈에 보기
서산 중흥S클래스 더퍼스트는 충남 서산시 예천동에 있는 2021년 준공 아파트로, 15개동 1273세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 7,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 예천동 평균보다 14% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
4억 7,900평당 1,864만
2026
- 2026.10.2514층4억 7,900
- 2026.10.252층4억 2,300
- 2026.10.123층4억 5,500
- 2026.09.197층4억 9,000
- 2026.08.2917층4억 9,000
- 2026.08.2820층4억 9,000
- 2026.07.272층4억 3,800
- 2026.07.1512층4억 7,500
- 2026.07.1519층4억 7,000
- 2026.07.0915층해제4억 7,700
- 2026.07.0915층4억 7,700
- 2026.06.257층4억 6,700
- 2026.06.2519층4억 5,700
- 2026.06.1821층4억 6,800
- 2026.05.1821층4억 7,000
- 2026.05.166층4억 4,000
- 2026.05.1520층해제4억 9,000
- 2026.05.1112층4억 6,000
- 2026.05.1118층4억 8,400
- 2026.04.1913층4억 6,600
- 2026.04.1517층4억 7,500
- 2026.04.1517층해제4억 7,500
- 2026.03.2820층4억 6,500
- 2026.03.019층4억 5,500
- 2026.02.2415층4억 6,500
- 2026.02.1912층4억 5,500
- 2026.02.0421층해제4억 8,500
- 2026.02.0421층4억 8,500
- 2026.01.308층4억 6,000
- 2026.01.2424층4억 7,200
- 2026.01.235층4억 5,300
- 2026.01.035층4억 3,000
전세 · 6건
84㎡- 2026.09.1721층3억 8,000
- 2026.08.3014층3억 8,000
- 2026.03.251층3억 1,000
- 2026.03.248층3억 7,000
- 2026.01.2021층3억 6,000
- 2026.01.0317층3억 5,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.04.2820층3,000 / 월 132
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 28건 기준평당가1,809만동 평균 1,581만 · 332건
추정 시세 범위4.2 ~ 4.9억최근 거래 4.8억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.01.27
층수최고 지상25
동별지상 21~25층
세대수15개동 1273세대
주차세대당 1.3대
용적률217.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
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예천동자주 묻는 질문
서산 중흥S클래스 더퍼스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 1월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 15개동 1273세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 4억 7,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 28건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.17 21층 보증금 3억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 예천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,809만 원으로, 예천동 같은 유형 평균 1,581만 원(332건)보다 14% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
