지곡미래아파트
아파트2012년 준공250세대
- 주소
- 충남 서산시 화천1로 196지번 화천리 523-11
한눈에 보기
지곡미래아파트는 충남 서산시 화천리에 있는 2012년 준공 아파트로, 5개동 250세대 규모입니다. 최근 전용 48㎡가 5,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 화천리 평균보다 1% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 1층
5,200평당 353만
2026
- 2026.09.151층5,200
- 2026.08.264층5,500
- 2026.06.151층5,000
- 2026.04.182층5,300
- 2026.04.045층5,500
- 2026.03.185층6,700
- 2026.03.141층6,000
- 2026.03.091층6,000
- 2026.02.234층6,300
전세 · 1건
48㎡- 2026.04.134층5,800
월세 · 6건
48㎡- 2026.04.165층200 / 월 50
- 2026.04.141층200 / 월 40
- 2026.03.065층300 / 월 40
- 2026.02.091층300 / 월 40
- 2026.02.092층300 / 월 40
- 2026.01.244층300 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
48㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가388만동 평균 391만 · 11건
추정 시세 범위5,000 ~ 5,500만최근 거래 5,500만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.11.30
층수지하1 / 최고 지상5
세대수5개동 250세대
주차세대당 1.0대
용적률76.2%
난방개별난방
공시가격 (48㎡ · 2026)3,390만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
부성초등학교960m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
지곡미래아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 5개동 250세대예요.
48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 1층 매매가 5,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
48㎡ 최근 전세는 2026.04.13 4층 보증금 5,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 화천리 평균보다 높나요?
최근 1년 48㎡ 평당가는 388만 원으로, 화천리 같은 유형 평균 391만 원(11건)보다 1% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 48㎡ 공시가격은 3,390만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
