음암마을아파트
아파트1996년 준공246세대
- 주소
- 충남 서산시 서령로 330지번 부산리 729-9
한눈에 보기
음암마을아파트는 충남 서산시 부산리에 있는 1996년 준공 아파트로, 3개동 246세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 부산리 평균보다 53% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 5층
3,700평당 205만
2026
- 2026.07.215층3,700
- 2026.06.134층3,400
- 2026.05.193층3,700
- 2026.05.085층2,750
- 2026.03.072층3,500
- 2026.03.052층3,500
전세 · 2건
59㎡- 2026.06.251층2,500
- 2026.05.046층3,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.02.114층500 / 월 35
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가190만동 평균 404만 · 44건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.03.28
층수지하1 / 최고 지상6
동별지상 3~6층
세대수3개동 246세대
주차세대당 0.4대
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2,525만 · 보유세 2만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
서산동문초등학교2.0km
살아본 이야기
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부산리자주 묻는 질문
음암마을아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 3월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 6층, 3개동 246세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 5층 매매가 3,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.06.25 1층 보증금 2,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 부산리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 190만 원으로, 부산리 같은 유형 평균 404만 원(44건)보다 53% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2,525만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 2만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
