라피아노 천안아산
빌라·다세대2023년 준공95세대
- 주소
- 충남 아산시 용연로 11지번 장재리 1195
한눈에 보기
라피아노 천안아산은 충남 아산시 장재리에 있는 2023년 준공 빌라·다세대로, 21개동 95세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 장재리 평균보다 27% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 2층
6억 3,000평당 2,465만
2026
- 2026.08.142층6억 3,000
- 2026.08.011층8억 8,000
- 2026.06.252층6억 4,700
- 2026.05.281층8억 3,000
- 2026.02.191층4억 4,010
- 2026.01.202층6억 4,500
- 2026.01.101층8억 3,000
전세 · 1건
84㎡- 2026.01.092층5억 400
월세 · 3건
84㎡- 2026.10.032층1억 / 월 180
- 2026.10.032층1억 / 월 180
- 2026.07.141층5,000 / 월 200
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가2,733만동 평균 2,152만 · 13건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.07.31
층수지하1 / 최고 지상3
동별지상 2~3층
세대수21개동 95세대
주차세대당 1.4대
용적률54.8%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.3억 · 보유세 51만(1주택 가정)
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장재리자주 묻는 질문
라피아노 천안아산은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 7월 31일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 3층, 21개동 95세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 2층 매매가 6억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.09 2층 보증금 5억 400만 원에 계약됐어요.
평당가는 장재리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,733만 원으로, 장재리 같은 유형 평균 2,152만 원(13건)보다 27% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 51만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
