아산 한라비발디 스마트밸리
아파트2023년 준공998세대
- 주소
- 충남 아산시 산동희망로 40지번 산동리 1066
한눈에 보기
아산 한라비발디 스마트밸리는 충남 아산시 산동리에 있는 2023년 준공 아파트로, 11개동 998세대 규모입니다. 최근 전용 54㎡가 2억 2,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 산동리 평균보다 53% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
2억 2,800평당 1,374만
2026
- 2026.10.2410층2억 2,800
- 2026.07.0213층2억 4,500
- 2026.07.0213층2억 4,500
- 2026.06.1119층2억 2,900
- 2026.04.2414층2억 3,500
- 2026.04.0516층2억 3,500
- 2026.04.0425층2억 3,500
- 2026.03.297층2억 2,700
- 2026.03.2413층2억 2,900
- 2026.03.2220층2억 3,800
- 2026.03.139층2억 2,400
- 2026.03.129층2억 3,000
- 2026.03.0714층2억 2,800
전세 · 31건
54㎡- 2026.10.0315층2억
- 2026.10.0112층2억
- 2026.08.0113층2억 1,700
- 2026.05.3024층1억 7,850
- 2026.05.2221층1억 8,900
- 2026.05.1311층1억 6,800
- 2026.05.1311층1억 6,800
- 2026.05.1121층1억 9,000
- 2026.05.1118층2억
- 2026.05.0824층1억 8,900
- 2026.05.0516층2억
- 2026.04.2018층2억 500
- 2026.04.204층2억
- 2026.04.1816층1억 6,800
- 2026.04.1816층1억 5,750
- 2026.04.128층1억 4,175
- 2026.04.1122층2억 1,000
- 2026.04.046층1억 4,700
- 2026.03.264층1억 4,700
- 2026.03.2216층1억 7,500
- 2026.03.1812층1억 4,500
- 2026.03.074층1억 5,500
- 2026.02.2818층1억 4,175
- 2026.02.244층2억
- 2026.02.0515층1억 4,700
- 2026.01.2920층1억 6,800
- 2026.01.206층1억 4,700
- 2026.01.1920층1억 5,250
- 2026.01.167층1억 6,800
- 2026.01.1027층2억
- 2026.01.0912층1억 6,500
월세 · 18건
54㎡- 2026.09.2120층3,000 / 월 100
- 2026.08.3026층2,000 / 월 84
- 2026.08.044층2,000 / 월 85
- 2026.08.044층2,000 / 월 85
- 2026.06.094층2,000 / 월 85
- 2026.05.0124층1,000 / 월 84
- 2026.04.1319층2,000 / 월 85
- 2026.04.0813층5,000 / 월 53
- 2026.04.0423층5,000 / 월 53
- 2026.03.2021층2,500 / 월 80
- 2026.02.267층2,000 / 월 78
- 2026.02.258층2,000 / 월 90
- 2026.02.076층2,000 / 월 100
- 2026.02.076층2,000 / 월 100
- 2026.01.1722층2,000 / 월 85
- 2026.01.049층2,000 / 월 85
- 2026.01.0223층1,000 / 월 72
- 2026.01.028층2,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
54㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,403만동 평균 918만 · 131건
추정 시세 범위2.1 ~ 2.6억최근 거래 2.3억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.12.29
층수최고 지상27
동별지상 22~27층
세대수11개동 998세대
주차세대당 1.2대
용적률225%
난방개별난방
공시가격 (54㎡ · 2026)1.5억 · 보유세 14만(1주택 가정)
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근처 건물
산동리자주 묻는 질문
아산 한라비발디 스마트밸리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 12월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 27층, 11개동 998세대예요.
54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 2억 2,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
54㎡ 최근 전세는 2026.10.03 15층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 산동리 평균보다 높나요?
최근 1년 54㎡ 평당가는 1,403만 원으로, 산동리 같은 유형 평균 918만 원(131건)보다 53% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 54㎡ 공시가격은 1.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
