별하신도시 하늘채
아파트2023년 준공510세대
- 주소
- 충남 아산시 세교길 14지번 세교리 1478
한눈에 보기
별하신도시 하늘채는 충남 아산시 세교리에 있는 2023년 준공 아파트로, 7개동 510세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 세교리 평균보다 39% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
3억 1,000평당 1,710만
2026
- 2026.10.259층3억 1,000
- 2026.10.1918층3억 1,800
- 2026.08.319층3억 3,000
- 2026.06.1324층3억 2,000
- 2026.06.0915층3억 2,300
- 2026.05.233층2억 8,000
- 2026.04.1521층3억 4,800
- 2026.03.1822층3억 3,400
- 2026.03.109층3억 2,000
- 2026.01.297층3억 2,000
- 2026.01.123층해제2억 9,300
- 2026.01.123층2억 9,300
- 2026.01.0822층3억 3,800
전세 · 3건
59㎡- 2026.04.1412층2억 4,000
- 2026.03.156층2억 5,000
- 2026.02.2610층2억 1,000
월세 · 4건
59㎡- 2026.08.2919층2,000 / 월 100
- 2026.03.2611층3,000 / 월 95
- 2026.03.0817층3,000 / 월 100
- 2026.02.2715층3,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가1,764만동 평균 1,272만 · 102건
추정 시세 범위2.9 ~ 3.4억최근 거래 3.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.12.14
층수지하2 / 최고 지상27
동별지상 13~27층
세대수7개동 510세대
주차세대당 1.2대
용적률177.5%
난방지역난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 17만(1주택 가정)
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세교리자주 묻는 질문
별하신도시 하늘채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 12월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 27층, 7개동 510세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 3억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.04.14 12층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 세교리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,764만 원으로, 세교리 같은 유형 평균 1,272만 원(102건)보다 39% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
