코아루더파크
아파트2016년 준공513세대
- 주소
- 충남 아산시 법곡길 8지번 법곡동 327
한눈에 보기
코아루더파크는 충남 아산시 법곡동에 있는 2016년 준공 아파트로, 7개동 513세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 2,530만 원에 거래되었습니다. 평당가는 법곡동 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
1억 2,530평당 691만
2026
- 2026.10.203층1억 2,530
- 2026.10.1210층해제1억 5,300
- 2026.10.1210층1억 5,300
- 2026.10.0615층1억 5,500
- 2026.09.134층1억 5,900
- 2026.09.0713층1억 6,000
- 2026.08.2312층1억 4,800
- 2026.08.0613층1억 4,600
- 2026.06.181층1억 4,000
- 2026.06.1312층1억 4,700
- 2026.06.114층1억 4,200
- 2026.04.1013층1억 5,100
- 2026.03.1112층1억 4,900
- 2026.02.239층1억 6,000
- 2026.02.1011층1억 5,100
- 2026.02.0411층1억 4,500
- 2026.01.1715층1억 5,200
전세 · 8건
59㎡- 2026.09.302층1억 3,000
- 2026.09.155층1억 3,000
- 2026.05.233층1억 2,000
- 2026.05.141층1억 2,000
- 2026.05.141층1억 2,000
- 2026.03.2113층1억 2,800
- 2026.02.067층1억 2,000
- 2026.01.214층1억 4,500
월세 · 14건
59㎡- 2026.10.286층1,000 / 월 65
- 2026.09.126층2,000 / 월 60
- 2026.09.093층3,281 / 월 11
- 2026.08.291층1,000 / 월 65
- 2026.08.131층1억 2,500 / 월 5
- 2026.08.131층1억 2,500 / 월 5
- 2026.07.251층1,000 / 월 55
- 2026.06.207층1,500 / 월 55
- 2026.05.214층2,000 / 월 55
- 2026.05.044층1,000 / 월 60
- 2026.03.267층2,000 / 월 55
- 2026.03.267층2,000 / 월 55
- 2026.03.165층2,000 / 월 60
- 2026.02.094층2,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가821만동 평균 865만 · 47건
추정 시세 범위1.4 ~ 1.6억최근 거래 1.3억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2016.02.25
층수최고 지상15
동별지상 13~15층
세대수7개동 513세대
주차세대당 1.0대
용적률238.9%
공시가격 (59㎡ · 2026)9,670만 · 보유세 8만(1주택 가정)
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법곡동자주 묻는 질문
코아루더파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 2월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 7개동 513세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 1억 2,530만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.09.30 2층 보증금 1억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 법곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 821만 원으로, 법곡동 같은 유형 평균 865만 원(47건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 9,670만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
