한남프레시앙아파트
아파트2002년 준공480세대
- 주소
- 충남 아산시 충무로308번길 24지번 방현리 442
한눈에 보기
한남프레시앙아파트는 충남 아산시 방현리에 있는 2002년 준공 아파트로, 6개동 480세대 규모입니다. 최근 전용 60㎡가 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 방현리 평균보다 11% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
6,500평당 358만
2026
- 2026.10.113층6,500
- 2026.10.1011층9,500
- 2026.09.299층8,200
- 2026.07.317층7,300
- 2026.06.051층7,000
- 2026.04.2714층7,800
- 2026.04.0811층9,400
- 2026.04.077층7,900
- 2026.04.0312층9,400
- 2026.03.311층7,800
- 2026.03.2410층8,000
- 2026.03.219층8,400
- 2026.02.103층8,000
- 2026.02.027층8,500
- 2026.01.317층1억 1,000
- 2026.01.2215층8,100
- 2026.01.202층7,300
전세 · 10건
60㎡- 2026.09.177층7,000
- 2026.09.177층7,000
- 2026.07.254층7,400
- 2026.06.0610층6,000
- 2026.05.2512층2,000
- 2026.04.095층7,000
- 2026.04.021층6,500
- 2026.04.021층6,500
- 2026.03.146층6,500
- 2026.02.2615층6,500
월세 · 8건
60㎡- 2026.09.283층1,000 / 월 40
- 2026.05.157층500 / 월 45
- 2026.05.142층1,000 / 월 50
- 2026.04.095층500 / 월 45
- 2026.03.256층500 / 월 45
- 2026.03.183층500 / 월 45
- 2026.03.039층500 / 월 45
- 2026.02.0214층500 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
60㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가454만동 평균 410만 · 21건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.10.25
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 2~15층
세대수6개동 480세대
주차세대당 0.7대
용적률150%
난방개별난방
공시가격 (60㎡ · 2026)5,350만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
송곡초등학교810m
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방현리자주 묻는 질문
한남프레시앙아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 10월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 480세대예요.
60㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
60㎡ 최근 전세는 2026.09.17 7층 보증금 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 방현리 평균보다 높나요?
최근 1년 60㎡ 평당가는 454만 원으로, 방현리 같은 유형 평균 410만 원(21건)보다 11% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 60㎡ 공시가격은 5,350만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
