천안베스트빌2차
연립·다세대오피스텔2016년 준공29세대
- 주소
- 충남 천안시 서북구 백석3로 130-13지번 백석동 868
- 실거래 유형
- 연립·다세대 10건 · 오피스텔 24건
한눈에 보기
천안베스트빌2차는 충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2016년 준공 빌라·다세대로, 29세대 규모입니다. 최근 전용 39㎡가 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 백석동 평균보다 21% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 9층
9,500평당 802만
2026
- 2026.07.309층9,500
- 2026.07.309층9,500
- 2026.05.239층6,800
전세 · 1건
연립·다세대 39㎡- 2026.01.1510층9,000
월세 · 4건
연립·다세대 39㎡- 2026.06.2910층1,000 / 월 50
- 2026.06.0410층500 / 월 55
- 2026.04.2910층500 / 월 60
- 2026.03.169층500 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
연립·다세대 39㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가726만동 평균 598만 · 9건
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건물 정보
사용승인2016.09.30
층수지하3 / 지상10
세대수29세대
주차세대당 3.1대
용적률646.7%
공시가격 (39㎡ · 2026)6,090만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
천안백석초등학교320m
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백석동자주 묻는 질문
천안베스트빌2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 10층, 29세대예요.
연립·다세대 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 9층 매매가 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
연립·다세대 39㎡ 최근 전세는 2026.01.15 10층 보증금 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 백석동 평균보다 높나요?
최근 1년 연립·다세대 39㎡ 평당가는 726만 원으로, 백석동 같은 유형 평균 598만 원(9건)보다 21% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 39㎡ 공시가격은 6,090만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
