천안 부성 한라비발디
아파트2024년 준공654세대
- 주소
- 충남 천안시 서북구 부성18로 29지번 부대동 760
한눈에 보기
천안 부성 한라비발디는 충남 천안시 서북구 부대동에 있는 2024년 준공 아파트로, 9개동 654세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 5,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 부대동 평균보다 16% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 16층
4억 5,900평당 1,785만
2026
- 2026.09.0216층4억 5,900
- 2026.08.217층4억 6,000
- 2026.06.218층4억 4,000
- 2026.04.278층4억 3,000
- 2026.02.254층4억 500
전세 · 13건
84㎡- 2026.10.148층3억
- 2026.08.223층3억 5,000
- 2026.06.1317층3억 1,000
- 2026.06.1317층3억 1,000
- 2026.05.223층2억 9,000
- 2026.05.093층2억 9,000
- 2026.04.302층2억 8,000
- 2026.04.038층2억 9,500
- 2026.04.038층2억 9,500
- 2026.03.314층2억 9,000
- 2026.02.036층2억 8,000
- 2026.01.185층2억 8,000
- 2026.01.026층2억 7,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.10.095층3,000 / 월 130
- 2026.08.158층3,000 / 월 130
- 2026.04.0322층3,000 / 월 90
- 2026.03.261층3,000 / 월 100
- 2026.02.1210층3,000 / 월 130
- 2026.02.119층2,000 / 월 115
- 2026.02.0325층4,000 / 월 115
- 2026.01.293층2,000 / 월 110
- 2026.01.289층2,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,707만동 평균 1,471만 · 55건
추정 시세 범위4 ~ 4.6억최근 거래 4.6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2024.12.19
층수최고 지상25
동별지상 13~25층
세대수9개동 654세대
주차세대당 1.3대
용적률229%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
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부대동자주 묻는 질문
천안 부성 한라비발디는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 12월 19일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 9개동 654세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 16층 매매가 4억 5,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.14 8층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 부대동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,707만 원으로, 부대동 같은 유형 평균 1,471만 원(55건)보다 16% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
